Toplam 36 maddeden oluşan teklife göre, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine uygulanan genel istisna kaldırılacak. Ancak bu muafiyet, yalnızca emekli, dul, yetim veya maluliyet aylığı alanlar için korunarak yeniden düzenlenecek.

Krediyle alınan konutlarda kiraya verilen taşınmazlar için faiz gideri indirimi uygulamasında da değişikliğe gidiliyor. Böylece kredili ve kredisiz konut alımlarında vergi yükü eşitlenmiş olacak.

Dördüncü geçici vergi dönemi geri dönüyor

Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, mükelleflerin kazançlarını yılın 3, 6, 9 ve 12. aylarını kapsayan dört geçici vergi dönemi üzerinden beyan etmeleri sağlanacak. Bu kapsamda yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi yeniden sisteme dahil edilecek.

Ayrıca, portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonlarda bir yıllık elde tutma istisnasının kapsamı daraltılacak. TEFAS’ta işlem görmeyen, yalnızca nitelikli yatırımcılara sunulan serbest fonlar bu istisnadan yararlanamayacak.

Tapu ve noter harçlarında artış

Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenleme ile gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedelin emlak vergisi değerinden düşük olamayacağı hüküm altına alınacak. Gerçeğe aykırı beyanlarda aradaki fark için uygulanacak vergi zıyaı cezası yüzde 25’ten bir kat artırılarak uygulanacak.

Noterlerde yapılan sıfır ve ikinci el araç satış/devri işlemleri için de satış bedeli üzerinden, asgari maktu harçtan az olmamak üzere nispi harç alınması öngörülüyor. Mevcut harç istisnası ise kaldırılacak.

Ruhsat ve belge harçları yıllık hale getiriliyor

Teklifte özel sağlık kuruluşları, diş klinikleri, veteriner muayenehaneleri, kıymetli maden izin belgeleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri, ticari havacılık ruhsatları gibi bazı belgeler için yıllık harç uygulaması getiriliyor.

Vakıf üniversitelerinde ücret güncellemesi

2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, vakıf üniversitelerinde eğitim ücretlerinin belirlenmesinde mütevelli heyet yetkisi korunacak ancak fiyat artış oranları, haziran ayı TÜFE ve ÜFE yıllık artış oranlarının ortalaması dikkate alınarak YÖK esaslarına göre belirlenecek.

BES ve SGK düzenlemeleri

Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) için devlet katkısı oranının belirlenmesinde Cumhurbaşkanı’na, bu oranı yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisi veriliyor.

Sosyal güvenlik alanında ise önemli değişiklikler öngörülüyor:

Uzun vadeli sigorta kolları prim oranları artırılacak.

Genç girişimcilere tanınan bir yıllık prim desteği kaldırılacak.

Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltilecek.

Emekli veya hak sahiplerinin SGK borçları, aylıklarının en fazla yüzde 25’i oranında kesilerek tahsil edilecek.

Kamu borçlanması ve deprem finansmanı

Kamu Finansmanı ve Borç Yönetimi Kanunu’na eklenen geçici maddeyle, 2023 depremleri ve 2025 bütçe dengesindeki gelişmeler nedeniyle net borç kullanım limiti artırılacak. Böylece Hazine’nin nakit rezervinin belli bir seviyede korunması hedefleniyor.