İsimsiz Yazar

Büyükşehir belediyesine akabinde tüm belediye başkanlarına seslenmek istiyorum!!!

Belediyeler yatırımcı getirmek için araştırmalar yapmak ve istihdamı artırıcı her türlü tedbiri almak zorundadır. Mevcut arazilerin listesini çıkarıp, altyapı yatırımlarını hazırlayıp tüm bürokratik engelleri kaldırarak yatırımcılara beldesini, bölgesini cazip hale getirmelidir.

Buradan asıl gelmek istediğim konu şu: gerek Akyazı gerekse büyük şehirde arsalar akıl almaz fiyatlarda, buna siz belediye olarak birde yanlış bir imar dayatması yaparsanız kusura bakmayın gelmesini beklediğiniz yatırımcı parasını kaybetmek için size gelmez. Kendisine değer verilen, kıymeti fark edilen ilgi gösterilen yerlere giderler. Yatırım yapan kişi istihdamı artıracak, sermayesini kullanacak, siz belediye olarak kolaylık göstermeyeceksiniz bunun neresi mantıklı.

Arazilerde hem yol terkleri yapıldıktan sonra hem de daha kazma çakmadan belediyeye onca para yatırdıktan sonra ancak %35 ine imar izni veriyor oda yetmezmiş gibi 2 katı geçemiyorsunuz. Şimdi sizin konumu yatırıma uygun bir arsanız var oraya bir yatırım yapmak, bina inşa etmek istiyorsunuz, kira geliri elde etmek için. 1500 metre kare alana sadece 2 kat ve 500 metre kare inşaat yapıyorsunuz yatırılan parayı ve yapacağınız inşaatı ve elde edeceğiniz geliri dikkate alırsanız hangi yatırımcı size gelir söyler misiniz? Kalan 1000 metre kare ne olacak söyler misiniz?

Bu çarpıklığın, bu anlamsız dayatmanın biran önce değiştirilmesini ve yeri olanın yatırım yapmak isteyen girişimcilerin önün açılmasını ya da yatırımların cazip hale getirilmesinin ehemmiyetini dile getirmek istiyorum.

Tanıdığım bildiğim birçok girişimci ne arsasına bir bina yapabiliyor nede arsasını satabiliyor. Buda yetmezmiş gibi arsa alıp bina inşa etmek isteyen bir girişimci de arsa alıp bina yapamıyor. Bir binanın inşa edilmesi gerek istihdam açması, gerekse de belediyelerin gelirinin artması açısından da oldukça önem arz etmektedir.  Ya kat sayısının artırılarak ya da arazinin daha da tabana yayılarak kullandırılması sağlanarak inşaat sektörü canlandırılmalıdır. İnşaat sektörünün canlanması demek beraberinde birçok sektörün hareketlenmesi demektir. Umarım belediyemiz ve bu uygulamaya devam eden belediyeler bu yanlışlıktan vazgeçerler. Bugün bursa da, İstanbul da, Ankara da ,İzmir de 4 kat yada daha geniş alanı kullandırabiliyorsunuz da Sakarya da neden olmuyor..

Saygılar…